Hôtel Moderne
Lancement de la première colocation solidaire de Lyon
Lauréat Prix Mécénat & Solidarité dans la ville – SIMI 2022
L’Hôtel Moderne
En janvier 2021, 6e Sens Immobilier s’est porté acquéreur de l’hôtel Moderne. Situé en plein cœur de Lyon, dans le 2ème arrondissement, cet hôtel représente 730 m² sur 5 étages, et est composé de 26 chambres, d’une salle commune, de bureaux, d’un salon collectif, d’une cuisine et d’un espace commun. La finalité de cette acquisition n’était pas de faire une nouvelle opération immobilière, mais un « outil » pérenne pour notre fonds de dotation.
La naissance du projet
Conscient que le mal logement et le sans abrisme sont des maux de notre société qui sont insupportables, même pour ceux qui ont la chance d’avoir un toit, nous avons souhaité mettre ce bien à disposition des associations de façon durable et gratuite. C’est pourquoi nous avons contacté la Ville de LYON et le C.C.A.S. (centre communal d’action sociale) pour la mise en place d’un partenariat innovant, développant au cœur de la Presqu’île une offre d’hébergement mixte et solidaire. Le projet d’une colocation solidaire est née.
La mise en place de la colocation solidaire
Une véritable coopération
Face au double constat d’un nombre important de personnes réfugiées sans solution de logement à l’issue de l’obtention de leur statut, et face à la pénurie de logements sociaux au sein de la Métropole, la Ville de Lyon a répondu positivement à notre proposition. Cette dernière s’est donc tournée vers l’association Caracol. De notre côté, nous avons fait appel à Habitat et Humanisme.
Avec ces deux organisations nous avons alors co-construit une opération d’ampleur qui présente 2 dispositifs :
- Une colocation multiculturelle avec l’association Caracol. Cette dernière a la charge de la gestion locative du site, la constitution des colocations et leur animation.
- Un espace dédié à la formation avec Habitat et Humanisme Rhône, qui a la charge de l’accompagnement social des personnes (santé, accès aux droits, insertion professionnelle). L’association ouvrira prochainement en bas d’immeuble un espace dédié à la formation, pour les résidents de l’Hôtel Moderne et les personnes accompagnées par le service Insertion Professionnelle d’Habitat et Humanisme Rhône où chaque usager bénéficie d’un accompagnement individuel et collectif.
Puis, rapidement, et grâce à l’ensemble des partenaires (6e Sens Immobilier, la Ville de Lyon, la Métropole de Lyon, DIAIR et DGEF, Entreprise des Possibles, Evolem Citoyen, la Fondation de France), le projet a pris forme. La signature de la convention avec le C.C.A.S. a été signée pour une durée exceptionnelle de 6 ans, contre 12 à 18 mois habituellement pour ce type de projet..
L’aboutissement
Fort de l’enthousiasme de l’ensemble des parties prenantes (publiques et privées), la colocation a été ouverte en juillet 2022 en un temps record. Si le bien était en bon état, des travaux pris en charge par 6e Sens Immobilier, ont été nécessaires pour permettre cette colocation (mise aux normes de la chaudière, création d’une cuisine, aménagement du hall etc…). Pour les travaux de finition (mobilier, décoration…), des ateliers participatifs ont été proposés aux colocataires. Quant aux travaux de la salle de formation d’Habitat et Humanisme, ils arriveront à terme en 2023.
Il s’agit ici d’un projet inédit de colocation multiculturelle et solidaire. Ce lieu réunit dans un même cadre de vie des personnes d’âges, d’origines et de parcours différents et en y adossant une activité de formation pour l’insertion professionnelle.
