6e Sens Immobilier et Carré d’Or signent un bail de 9 ans fermes avec un leader national de l’énergie, pour la totalité de l’immeuble EXO7, soit 7 613 m²

Cet immeuble, développé en co-promotion, se distingue par ses 6 833 m² de surface utile brute (SUBL), une terrasse de 780,17 m² offrant ainsi une surface totale de 7 613 m², l’ensemble complété par un jardin paysagé.

Le bâtiment, qui incarne les ambitions de renouvellement du quartier Gerland, se compose de cinq étages (R+5) avec un niveau de sous-sol, comprenant 67 places de stationnement. Audacieusement conçu, l’EXO7 se distingue par ses façades lumineuses et ses espaces extérieurs accessibles à tous les niveaux, incluant une terrasse et un jardin.

Anne Gagneux, directrice associée de la filière retail de 6e Sens Immobilier, partage sa vision : « Nous sommes très heureux de ce partenariat. Cette signature confirme l’attractivité croissante du quartier de Gerland, un secteur stratégique en pleine mutation, qui attire de plus en plus d’acteurs de premier plan. Ce projet s’inscrit pleinement dans notre ambition de développer des espaces de travail innovants, respectueux de l’environnement et adaptés aux besoins des entreprises de demain. »

Sylvain Bertrand, Directeur développement Carré d’or ajoute : « Carré d’or est très fier et heureux d’avoir pu réaliser aux côtés de 6e Sens Immobilier cette très belle transaction. Le développement et la réalisation de cette opération, lancée en blanc dans un contexte compliqué, nous ont permis d’apprécier très sincèrement la qualité et le professionnalisme de l’ensemble des équipes.

L’architecture soignée et affirmée conçue par SOHO, associée à des standards de construction élevés et à une approche environnementale rigoureuse, ont permis de conclure un partenariat solide avec un acteur majeur du secteur de l’énergie, en collaboration avec les équipes de transaction de CBRE.

Cette réalisation s’inscrit dans la continuité de notre ambition : mener à bien des projets de qualité, au service d’une vision durable et innovante du développement urbain. »

La prise d’effet du bail est prévue pour le 28 novembre 2025, pour une durée de 9 ans.

Ce bâtiment à haute performance visant la certification BREEAM niveau « Excellent », garantit un confort optimal pour ses futurs utilisateurs, tant en termes d’espace que de qualité de vie au travail.

Le projet EXO7 propose une grande flexibilité et modularité des plateaux, adaptés à différents types d’entreprises, avec des espaces extérieurs propices à la déconnexion.

Patrick Miton, Architecte – SOHO ATLAS, conclut : « Nous avons souhaité amener une dimension aléatoire et dynamique au bâtiment, en privilégiant également au maximum les espaces extérieurs. Pour être dans la continuité urbaine des immeubles voisins, nous nous sommes appuyés sur la forme du terrain existant tout en conférant à EXO7 un ADN singulier grâce à son écriture à facettes. Il affirme clairement la transition du quartier, il incarne l’audace ! »

Ce nouveau projet renforce l’implication de 6e Sens Immobilier et de Carré d’Or dans la transformation urbaine de Lyon et sa capacité à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers.