6e Sens Immobilier : Une transaction stratégique de 29 300 m² de messageries
Des actifs immobiliers diversifiés et prometteurs
Les bâtiments, stratégiquement répartis sur le territoire, se distinguent par leur diversité et leur potentiel de valorisation :
- A proximité de Beaune : Extension livrée en 2022 et bail renouvelé pour 9 ans fermes.
- Sud de Bordeaux : En cours d’extension avec un renouvellement de bail pour 6 ans fermes.
- Nord de Tours : Loué sous un bail 3/6/9.
- Nord de Toulouse : Site vacant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, récemment libéré dans le cadre d’une opération connexe menée par 6e Sens Immobilier.
Avec un loyer global d’environ 1,8 million d’euros, ce portefeuille présente une base locative solide pour les trois sites occupés et un fort potentiel pour le site vacant.
Certification et engagement durable
Tous les bâtiments inclus dans cette transaction visent l’obtention de la certification BREEAM VERY GOOD, garantissant des performances environnementales élevées et une gestion énergétique optimisée. Cette initiative reflète l’engagement de 6e Sens Immobilier en faveur du développement durable et de la transition énergétique.
Un partenariat de confiance
La transaction a été réalisée avec le concours de la société FIRE (Louis d’Arexy), accompagnée par le cabinet Arthur Loyd (Nicolas Chomette) et l’étude Bremens et Associés (Edouard Maisonneuve). Ces collaborations ont permis de structurer et finaliser cette opération majeure.
